Formulário W-8BEN-E: todas as explicações para PJs
Esse formulário é um pouco complexo e seu uso é bastante específico. Por isso, não iremos explorar pontos dele na introdução para descrever tudo sobre o formulário W-8BEN-E a seguir dividindo-o em tópicos. Se um cliente estrangeiro ou a sua instituição financeira de recebimento pedir esse documento, as explicações abaixo ajudarão no preenchimento com rapidez […]
Entenda a Lei da Representação Comercial
Chamada de Lei da Representação Comercial e de outras nomenclaturas parecidas, a Lei número 4.886, de 1965, estipula direitos e deveres para os representantes e para as representadas, além de também definir o que pode e não pode ocorrer em contratos de colaboração entre essas partes. O texto legal abrange tanto as pessoas físicas quanto […]
Como funciona a contabilidade do corretor de imóveis PJ
Primeiramente, esclarecemos que tudo o que passa pelo CNPJ obrigatoriamente deve ser lançado na contabilidade do corretor de imóveis PJ, mesmo que não modifique os resultados financeiros — caso de aluguéis recebidos em conta própria para repasse a clientes/proprietários. Quanto às notas fiscais, registram e tributam os ganhos da empresa. Logo, seus valores não podem […]
10 cuidados para seu contrato de representação comercial
O representante PJ, de certa forma, acaba tendo dois clientes: a empresa representada e os compradores para os quais intermedia os pedidos. Por isso, o contrato de representação comercial demanda muita atenção antes da assinatura, pois ele oficializa direitos e deveres que o profissional terá adiante com as partes que atenderá. Então, para não ter […]
É melhor para o corretor de imóveis ser PF ou PJ?
O profissional liberal da área de corretagem de imóveis precisa decidir entre trabalhar como PJ ou PF pensando no que é mais vantajoso. Para isso, deve comparar opções de pagamentos de impostos e INSS e aplicar as regras de cada modalidade em valores que se associam à sua realidade de renda. Quanto às obrigações, tanto […]
Receita Saúde: como funciona e quem deve usar
Disponível desde abril de 2024, a funcionalidade Receita Saúde do aplicativo da Receita Federal passa a ser de uso obrigatório a partir de 1° de janeiro de 2025 para profissionais de saúde que atuam como pessoa física. A criação do recurso teve como objetivo facilitar a declaração de receitas e despesas com serviços de saúde […]
CRECI: tudo o que o corretor precisa saber
Registrar-se no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI) não trata-se apenas de fazer um cadastro. O corretor deve primeiramente obter a instrução formal para atuar na área imobiliária e, após ser credenciado junto ao órgão, seguir regras e um código de ética para manter a sua licença profissional. Além disso, precisa manter em dia […]
Passo a passo: abertura do CNPJ de corretor de imóveis
Vários profissionais da corretagem optam por abrir um CNPJ de corretor de imóveis para desenvolver suas atividades, muitas vezes para aproveitar a economia em impostos que é possível obter trabalhando como pessoa jurídica. Isso pode ser feito em sociedade com outros corretores ou individualmente. Mas em qualquer um dos casos é preciso passar pelas etapas […]
Quais são os impostos para corretor de imóveis PJ?
Na corretagem imobiliária, o profissional pode pagar menos tributos se optar por atuar como PJ. Mas para tomar essa decisão, o autônomo tem de conhecer as siglas, suas regras de aplicação e as periodicidades, pois existem diferentes regimes a serem comparados. Se não for escolhido o regime mais condizente com o negócio, os impostos do […]
Calendário de obrigações do PJ para 2025
Para não esquecer de nenhum pagamento ou envio de declaração, você pode salvar essa página em seus favoritos. Vamos listar e explicar todas as obrigações de PJs para 2025, com prazos para optantes pelo Simples Nacional e enquadrados no Lucro Presumido. Obrigações mensais Declaração do Simples Nacional e pagamento dos impostos É a tarefa de […]